Лучший способ не допускать нарушений – работать в соответствии с законодательством

Мы уже сообщали о том, что Контрольной комитет Ассоциации с 2022 года на системной основе участвует в проверках регионального госстройнадзора в отношении членов Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии». Подведем некоторые итоги.

Всего за 2022 год Контрольный комитет участвовал в 52 выездных проверках совместно c региональным госстройнадзором. За 5 месяцев 2023 года – таких выездов состоялось 29, в мае – Контрольный комитет участвовал в 7 проверках регионального госстройнадзора.

По результатам проверок отдел государственного строительного надзора Минстроя Чувашии готовит Акты или Предписания по устранению выявленных нарушений в адрес проверяемой организации. Аппарат Ассоциации проанализировал акты и выданные предписания на предмет типичных нарушений, которые наиболее часто выявляются в ходе таких проверок.

Итак, на что нужно обратить внимание, даже если вы не ждете проверку госстройнадзора?

Нередко встречаются нарушения требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, когда по факту в процессе строительства используется строительный материал одной марки, а в проекте заявлен аналогичный стройматериал другой марки.

Часто возникают вопросы у строительного надзора к строительной площадке, поскольку нередки случаи ее организации с нарушением требований строительного генерального плана, в том числе требований пожарной безопасности.

В период проверки не представляются паспорта качества и декларации о соответствии на строительные материалы (установленные оконные и дверные блоки из ПВХ, смеси бетонные, камни и пр.), не представляются результаты испытания прочности раствора, если он изготовлен в построечных условиях, не представляется журнал бетонных работ. Исполнительная документация представляется не в полном объеме, а исполнительные схемы выполняются с нарушением требований ГОСТ Р 51872-2019.

Необходимо понимать, что организация строительного процесса в соответствии с градостроительным законодательством, ГОСТами, исполнительной и проектной документацией является залогом безопасности и качества построенного объекта. Поэтому не нужно ждать проверку госстройнадзора, чтобы получить предписание об устранении нарушений, необходимо нарушения не допускать!  

Мы собрали для вас полезные документы в рамках ведения исполнительной документации при строительстве. Ознакомьтесь с ними в приложении.

Фото объектов членов Ассоциации с выездных проверок